Iz arhiva Skala radija: Nelegalna gradnja uz blagoslov kotorske vlasti? (02/04/2018)

Nelegalna gradnja uz blagoslov kotorske vlasti?

Nelegalna gradnja uz blagoslov kotorske vlasti?

Da se može mimo građevinske dozvole i danas graditi najbolji je dokaz Ivan Jovanović koji je, po riječima advokatice Danijele Radulović, 8. marta 2018. godine, bez prethodno pribavljenih odobrenja za gradnju  počeo rekonstrukciju i dogradnju objekta koji se nalazi na kat.parc.1545 KO Dobrota.

Na taj način je Jovanović, tvrdi advokatica Radulović izvršio krivično djelo građenja objekata, odnosno rekonstrukciju objekata bez odobrenja za gradnju iz člana 326 a Krivičnog zakona Crne Gore.

Advokatica Radulović je kazala Skala radiju da skoro dvije decenije bije bitku da ne dozvoli bespravnu gradnju Ivanu Jovanoviću, kojom je direktno ugrožena porodična kuća nje i njenog sina Nikole. Još 2001. godine Ivan Jovanović je pokušao dobiti odobrenje za gradnju, odnosno dogradnju objekta, navodne garaže, a na placu već ima jednu izgrađenu. Na taj način bi u potpunosti zatvorio susjednu kuću i pričinio veliku štetu objektu čiji su vlasnici Danijela Radulović i njen sin Nikola.

Uvidom u DUP Dobrote jasno je da navedena dogradnja nije predviđena ovim planskim dokumentom. Radi se o zoni tradicionalne gradnje za koju su neophodni uslovi Uprave za zaštitu kulturnih dobara, kao i zoni u kojoj se UNESCO-vom Konvencijom iz Barcelone ne dopušta gradnja prema dubini prema kopnu u dužini od 100m.

Ministarstvo održivog razvoja i turizma i Upravni sud su poništili sva rješenje Sekretarijata za urbanizam Opštine Kotor koje je Jovanoviću odobrilo izgradnju navodne garaže.

Naime, 2002. godine podnijeta je krivična prijava protiv određenih službenih lica koja su pokušala odobriti lokaciju Jovanoviću pozivajući s na knjigu IV DUP-a (dodatak planu) iako amandmanima plana iz 1989. godine nije usvojeno ucrtavanje bilo kakvih objekata na pomenutoj parceli i to iz više razloga. Ustanovilo se da se radi o grubom falsifikatu dokumenta, što će svakako biti predmet interesovanja pravosudnih organa.

Međutim, i pored činjenice da mu nije dozvoljena nikakva dogradnja, da je već izvršio devastaciju prostora i nezakonitu nadogradnju drugih pomoćnih objekata za koje je podnio zahtjev za legalizaciju, Jovanović 08. marta 2018. godine počinje radove na rekonstrukciji objekata. Danijela Radulović nam je pokazala kopiju krivične prijave, dopis Upravi za inspekcijske poslove Crne Gore, Upravi za antikorupcijsku inicijativu, Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Direktoratu za inspekcijskeposlove i licenciranje, Direkciji za inspekcijski nadzor za južni region.

Uprava za inspekcijske poslove je obavijestila telefonom Danijelu Radulović da je u novembru 2017. godine donijeta odluka da se inspekcijski poslovi obavljaju u okviru Ministarstva održivog razvoja i turizma i da je prijava proslijeđena pomenutom Ministarstvu-Odsijeku za inspekciju za građevinarstvo.

Nastavlja se vrtiljotka. Radulović se obraća Ministarstvu održivog razvoja i turizma, tačnije Dubravki Pešić i Rini Ivančević. Obaviještena je telefonom od strane Rine Ivančević, generalne direktorice Direktorata za inspekcijske poslove i licenciranje da je prijava proslijeđena Građevinskoj isnpekciji Bar, Ankici Vojvodić. Vojvodić, takođe telefonom obavještava Danijelu Radulović da je prijava proslijeđena nadležnoj inspektorici Sonji Marković.

Radulović nam je kazala da je upoznala Vojvodić sa činjenicom da je Sonja Marković, kao urbanistički inspektor učestvovala u ovom postupku, i da je protiv nje podnijeta krivična prijava 2002. godine, pa bi bilo dobro da se ona izuzme i da se inspekcija povjeri drugom građevinskom inspektoru. To se nije dogodilo jer je objašnjenje bilo da se predmet ne može dodijeliti drugom inspektoru zbog obima posla.

Radulović tada poziva telefonom Sonju Marković koja joj saopštava da nema pojma o čemu se radi. Nekoliko dana kasnije, tačnije 26. 03. 2018. godine inspektorka Marković obavještava Radulović da je predmet proslijedila Službi za inspekcijske poslove Opštine Kotor u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, kojom je definisano da će se propisi jedinice lokalne uprave kojima se utvrđuju pomoćni objekti primjenjivati do donošenja plana generalne regulacije.

Što je uradila kotorska Služba za inspekcijske poslove-Komunalne policije

Kako nam je kazao šef Službe za inspekcijeske poslove Opštine Kotor Zoran Dragović, izvršen je inspekcijski nadzor nad pomoćnim objektom i nakon toga naloženo Ivanu Jovanoviću da isti ukloni u roku od deset dana, odnosno da u ostavljenom roku zatraži odobrenje za postavljanje pomenutog objekta. Zašto mu ostavljen rok da zatraži odobrenje za nešto što ne može i ne smije da uradi, pitanje je bez odgovora.

Jasno je da prijava Građevinskoj inspekciji nije dostavljena za privremeni objekat, već za rekonstrukciju glavnog objekta. Po toj prijavi nije postupljeno.

Postavlja se pitanje zbog čega nadležni inspektor nije izašao na lice mjesta po prijavi a nejasno je i obavještenje kojim urbanistička inspektorka Marković upućuje podnosioca prijave na Službu za inspekcijske poslove, navodeći da se radi o pomoćnom objektu.

Pitanje je da se ovakvim prebacivanjem nadležnosti i vrćenjem u krug inspekcijskih službi omogućava nelegalna gradnja, koja se u međuvremenu i završava.

Inspektor Zejak kazao da je svima hitno

Da bi spriječila nelegalnu gradnju koja očigledno nije problem za vlasnika kafane „Tiha noć“Ivana Jovanovića, u Dobroti, Daošina bb, Danijela Radulović je pozvala građevinskog inspektora Dragana Zejaka i do detalje mu objasnila o čemu se radi i da je neopšhodno hitno reagovanje kako bi se spriječila divlja gradnja na pomenutoj lokaciji. Zejak je odgovorio da je svima hitno, da imaju puno posla i da, i kad dobije prijavu od Ministarstva turizma i održivog razvoja ne zna kad će biti u mogućnosti da izađe na teren. U saznanju smo, istina nezvaničnom da je Zejak otišao na godišnji odmor.

Ivanu Jovanoviću nije strana uzurpacija

Vlasnik ugostiteljskog objekta „Tiha noć“Ivan Jovanović pokušava od 2001. godine da realizuje izgradnju pomoćnog objekta i još nekoliko objekata u sklopu placa od svega 437 m2 izgradio objekat površine 312m2, natkrivenu tarasu 54m2, dvije dogradnje od po 10m2, i garažu sa lijeve strane objekta površine 18m2 za koju je još 2003. godine donijeto rješenje o rušenje, koje nikada nije sprovedeno.

Jovanović je uzurpirao i parking prostor ispred objekta postavljajući tablu da je to rezervisani prostor za goste restorana. On se nije libio ni da uporno tvrdi da se radi o njegovom vlasništvu, a iz dokumentacije se jasno vidi da je u pitanju javna površina na preko 80% prostora.

Jovanović je prošle turističke sezone koristio i pontu bez dozvole, divlje. Ponta se nalazi preko puta ugostiteljskog objekta koji je izdao prije nekoliko mjeseci nekom turskoj firmi.

Da li Jovanović može nekažnjeno da krši zakone ove države zbog toga što je ranije zadužio neke od lokalnih vrhovnika DPS-a ili danas zbog toga što su njegovi sinovi članovi vladajuće koalicije, od kojih jedan i odbornik Demokrata u SO Kotor, pitanje je koje traži odgovor.

Neshvatljivo je da su njegovi sinovi, navodni borci protiv devastacije prostora, najglasniji u napadima, posebno neopravdanim, a da svjesno krše zakon i uzurpiraju i devastiraju prostor, čak i onaj koji nije njihovo vlasništvo.

Ostaje gorak ukus da zakon ipak nije isti za sve i da je neko, a mora se znati ko, omogućio Jovanoviću da se ovako ponaša.

Uskoro ćemo vidjeti da li će nas demantovati resorni državni i opštinski organi koji će se striktno pridržavati zakona a neke druge interese staviti po strani.