UNESCO ZAPRIJETIO ZABRANOM GRADNJE ZBOG ČEDA POPOVIĆA; Ministarstvo urbanizma za Standard: Fokus na zaštiti kulturne baštine i poštovanju preporuka

UNESCO je uputio dopis Vladi Crne Gore u kom je ozbiljno upozorio da bi zbog slučaja nelegalne gradnje hotelskog kompleksa Čeda Popovića u Baošićima, mogao staviti moratorijum od 1. juna na gradnju na teritoriji Herceg Novog, Tivta i dijela Cetinja ukoliko država hitno ne preduzme konkretne mjere i ne sanira nastalu štetu, saznaje nezvanično portal Standard.

UNESCO je zatražio hitnu reakciju države i upozorio da bi izostanak konkretnih poteza mogao dovesti do ozbiljnih posljedica po Crnu Goru, uključujući zabranu dalje gradnje na osjetljivim područjima Boke Kotorske i dijela Cetinja.

IZ KABINETA PREMIJERA ĆUTE NA PITANJA STANDARDA O DOPISU UNESCO-a

Povodom cijelog slučaja, Portal Standard uputio je pitanja kabinetu premijera Milojka Spajića, Upravi za zaštitu kulturnih dobara, Ministarstvu kulture i medija, kao i Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine. Odgovor je stigao jedino iz resora urbanizma, iz kojeg nijesu direktno odgovorili na pitanja Standarda o dopisu UNESC-a i moratorijuma na gradnju u Herceg Novom, tivtu i dijelu Cetinja, ali su poručili da će fokus Vlade biti na zaštiti kulturne baštine i poštovanju preporuka UNESCO-a.

No, za razliku od MInistarstva prostornog planiranja, urabizma i državne imovine iz kabineta premijera ćute na dopis UNESCO-a.

Na pitanja portala Standarda takođe nijesu odgovorili ni iz Uprave za zaštitu kulturnih dobara kao i Ministarstva kulture i medija.

MINISTARSTVO PROSTORNOG PLANIRANJA, URBANIZMA i DRŽAVNE IMOVINE: Fokus na preporukama UNESCO-a

Iz Ministarstva su za Standard rekli da je novim Zakonom o uređenju prostora, usvojenim u martu 2025. godine, redefinisana oblast planiranja i uređenja prostora, te uspostavljen, kako navode, „jasan, transparentan i efikasan sistem planiranja prostora“.

„Donošenjem i implementacijom legislative, odnosno izradom i donošenjem planskih dokumenata, uspostavlja se nova državna strategija u planiranju i uređenju prostora“, navodi se u odgovoru dostavljenom Standardu.

U resoru urbanizma ističu da je izvršena decentralizacija planiranja prostora, pa su izrada i donošenje lokalnih planskih dokumenata sada u nadležnosti lokalnih samouprava, dok svi planski dokumenti, od Prostornog plana Crne Gore do lokalnih planova detaljne regulacije, obavezno sadrže režime i mjere zaštite kulturne baštine.

„U svim propisanim procedurama fokus Ministarstva i Vlade biće na zaštiti kulturne baštine i preporuka UNESCO-a“, poručili su iz Ministarstva, navodeći i da se vrši dodatna kontrola građevinskih dozvola na teritorijama obuhvaćenim Zakonom o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora.

Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine,nijesu precizno odgovorili koje će konkretne mjere država preduzeti kako bi izbjegla moguće sankcije UNESCO-a i spriječila zabranu gradnje na području Boke i dijela Cetinja.

GRADNJA HOTELSKOG KOMPLEKSA ČEDA POPOVIĆA POD LUPOM INSTITUCIJA I UNESCO-a

Sporni projekat u Baošićima već mjesecima izaziva pažnju javnosti i međunarodnih institucija zbog sumnji da su izvođeni radovi na turističko-hotelskom kompleksu bez kompletne dokumentacije i mimo važećih zabrana gradnje. Prema informacijama do kojih su ranije došli istražni organi, na predmetnim lokacijama izvođeni su radovi na više objekata i hotelskih sadržaja, a inspekcijski nadzori utvrdili su da su pojedini objekti građeni i nadograđivani suprotno izdatim rješenjima i bez neophodnih dozvola.

Slučaj je dodatno eskalirao nakon što su u martu uhapšeni biznismen Čedomir Popović, vlasnik kompanije „Carine“, i tadašnji sekretar za urbanizam i građevinsku inspekciju Opštine Herceg Novi Vladislav Velaš. Policija i tužilaštvo tada su saopštili da je akcija sprovedena zbog sumnji u krivična djela povezana sa nelegalnom gradnjom, devastacijom prostora i ugrožavanjem kulturne baštine na području Baošića, Kumbora i Đenovića.

Prema navodima iz istrage, Popović se sumnjiči da je kao investitor organizovao izgradnju turističkih kompleksa i hotelskih objekata bez potrebne prijave i dokumentacije za građenje, dok se Velašu na teret stavlja zloupotreba službenog položaja. Istražitelji su utvrdili da su radovi, uprkos zabranama, nastavljeni, a predmet je otvorio i pitanje kontrole gradnje u zaštićenim zonama pod monitoringom UNESCO-a.

Standard