Uprava policije zatražila od “Morskog dobra” dokumentaciju o zakupu plaže Ploče

Uprava policije  zatražila je od Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom da im dostavi svu dokumentaciju u vezi zakupa plaže “Ploče” kojom upravlja Nebojša Carević, brat smijenjenog predsjednika opštine Budva Marka Carevića, saznaje portal Aktuelno.

Policija je tražila i odgovor od Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom da li su Carevići produžili ugovor iz 2019. godine za zakup plaže, jer su u saznanju da takav ugovor nije postojao!

Od Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom je zatražena dokumentacija za period od 2003. godine, kao i sve što se odnosi na korišćenje plaže Ploče, kao i podatke o gradnji na tom kupalištu u periodu dok Carevići upravljaju odnosno od 2003. godine. U obrazloženju dopisa navodi se da je dokumentacija zatražena zbog provjera i sumnji u poslovanje firme koja je bila zakupac. Dokumentaciju je zatražio Sektor kriminalističke policije – Odsjek za suzbijanje privrednog kriminaliteta.

Uprava policije je prvi državni organ koji je krenuo sa konkretnim ispitivanjem poslovanja Carevića tokom perioda upravljanja plažom Ploče od 2003-2020. godine, a o kojem je portal Aktuelno prvi i jedini pisao.

Hronologija

Čitava saga oko plaže Ploče počela je još 2002. godinu kada Carević po prvi put zakupljuje pomenutu plažu. Dvije godine kasnije dobija i građevinsku dozvolu i ulaže nepunih 100.000 u adaptaciju plaže.

Do 2006. godine upravlja plažom, a državi je inkasirao svega 1.000 eura za zakup. Iste godine, Carević podnosi zahtjev za aneksom ugovora, kojim bi mu bilo omogućeno da na osnovu investicija u plažu, dobije produženje zakupa, ali ne duže od 12 godina.

Aneks četiri godine nije potpisan, ali bez obzira na tu činjenicu Carević je nesmetano upravljao plažom. Tokom 2010. podnosi zahtjev za aneksom, koji se napokon potpisuje.

Nakon toga Carević traži da mu se procijene ulaganja na plaži Ploče, ističući da su ona višemilionska te da bi zbog toga Morsko dobro po automatizmu moralo da mu produži ugovor o zakupu na 30 godina.

Morsko dobro je odbilo taj predlog pa je slučaj završio na sudu. Viši sud presudio je u korist Morskog dobra. Uslijedila je tužba Carevića i Osnovni sud u Kotoru 2016. godine uvodi privremenu mjeru kojom Morsko dobro nije moglo da raspiše novi tender, ali ni da ne dozvoli Careviću da nastavi sa upravljanjem plažom. Privremena mjera ostaje na snazi tri godine, tokom kojih Carević Morskom dobru plaća ukupno 50.000 eura za zakup.

Međutim, novi problemi nastaju početkom 2019. godine kada je istekla privremena mjera, a Morsko dobro napokon dobilo mogućnost da na tender, poslije 12 godina, ponudi ovu plažu. Tek sredinom aprila, kada su već uveliko druge plaže zakupljene putem tendera, razmatran je način davanja u zakup i plaže Ploče. Zanimljivo, Upravni odbor nije donio odluku već je zatražio do crnogorskih sudova da im protumače sporna pitanja vezana za davanje plaže Ploče na tender.

Kotorski Osnovni sud donio je nedavno presudu kojom je odbijena tužba Nebojše Carevića, brata aktuelnog predsjednika opštine Budva Marka Carevića, protiv Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom. Carevići su tužbom tražili da im se omogući upravljanje atraktivnim kupalištem do čak 2033. godine, a kao osnov za to poslužila su im navodna ulaganja u plažu. Ipak, kotorski Osnovni sud je odbacio tužbu Carevića i praktično na taj način potvrdio višemjesečno pisanje portala Aktuelno da Carevići mimo zakona žele da koriste državni resurs. Kotorski Sud je naložio Carevićima presudom da plate sudske troškove u iznosu od 22.000 eura.

Oko plaže Ploče je sve počelo 2002. godine kada Carević po prvi put zakupljuje pomenutu plažu. Dvije godine kasnije dobija i građevinsku dozvolu i “ulaže” nepunih 100.000 u adaptaciju plaže.

Do 2006. godine upravlja plažom, a državi je inkasirao svega 1.000 eura za zakup. Iste godine, Carević podnosi zahtjev za aneksom ugovora, kojim bi mu bilo omogućeno da na osnovu investicija u plažu, dobije produženje zakupa, ali ne duže od 12 godina. Aneks četiri godine nije potpisan, ali bez obzira na tu činjenicu Carević je nesmetano upravljao plažom. Tokom 2010. podnosi zahtjev za aneksom, koji se napokon potpisuje.

Nakon toga Carević traži da mu se procijene ulaganja na plaži Ploče, ističući da su ona višemilionska te da bi zbog toga Morsko dobro po automatizmu moralo da mu produži ugovor o zakupu na 30 godina. Morsko dobro je odbilo taj predlog pa je slučaj završio na sudu. Viši sud presudio je u korist Morskog dobra. Uslijedila je tužba Carevića i Osnovni sud u Kotoru 2016. godine uvedi privremenu mjeru kojom Morsko dobro nije moglo da raspiše novi tender, ali ni da ne dozvoli Careviću da nastavi sa upravljanjem plažom.

Privremena mjera ostaje na snazi tri godine, tokom kojih Carević Morskom dobru plaća ukupno 50.000 eura za zakup.

Međutim, novi problemi nastaju početkom prošle godine kada je istekla privremena mjera, a Morsko dobro napokon dobilo mogućnost da na tender, poslije 12 godina, ponudi ovu plažu. Ipak, plaža ni 2019. godine nije išla na tender.

Objekat na plaži

Pored toga, sporno je bilo i vlasništvo nad objektom od 83 kvadrata na plaži Ploče. Carevići su se upisali kao vlasnici na vrlo sporan način, za koji se sumnja da je nezakonit. Ipak, nakon nekoliko mjeseci Uprava za nekretninu područna jedinica u Kotoru, donijela je odluku kojom se dozvoljava Upravi za imovinu ponavljanje postupka, čime su se stekli uslovi da se objekat od 83 kvadrata koji se nalazi na plaži Ploče ispiše iz vlasništva porodice Carević. Carevići su se žalili na takvu odluku. Podsetimo, oni su kao zakupci upisali na sporan način vlasništvo nad tim objektom na plaži Ploče još 2006. godine. Prema propisima, svi objekti u zoni Morskog dobra pripadaju državi Crnoj Gori, dok se zakupcima samo daju na korišćenje. Cijeli postupak je pokrenut prošlog ljeta kada je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom pokrenulo inicijativu da se Carevići ispišu kao vlasnici objekta od 83 kvadrata na plaži Ploče. Osim ispisivanja iz vlasništva, takođe, iz Morskog dobra su najavili tužbu protiv Carevića, kako bi naplatili naknadu štete za korišćenje prostora na plaži Ploče za ovu godinu.

“Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom Crne Gore je pokrenulo inicijativu ka Upravi za imovinu za ispravku pogrešno upisanog prava svojine u listu nepokretnosti 456 KO Krimovice u opštini Kotor, na katastarskoj parceli 1170/1 KO Krimovice broj zgrade 2 u “V” listu, a u kom je upisano pravo svojine Carević Nebojše u obimu prava 1/1, na objektu površine 83 kvadrata”, kazali su u Morskom dobru početkom decembra.

Na pitanje da li je Carević tokom prošle ljetnje sezone imao ugovor o zakupu plaže sklopljen sa JP za upravljanje morskim dobrom, odnosno da li je plaćena godišnja zakupnina i u kojem iznosu iz Morskog dobra su odgovorili da po tom pitanju pokreću tužbu.

“Javno preduzeće je pokrenulo tužbu za naplatu potraživanja i naknadu štete za korišćenje prostora za 2019. godinu”, izričiti su tada bili iz JP Morsko dobro.

Inspekcije okreću glavu

Carević je uspio da nadjača i Inspekcije. Nadležna Inspekcija je u maju 2019. godine utvrdila da je dosadašnji zakupac Nebojša Carević, brat aktuelnog predsjednika opštine Budva, već postavio plažni mobilijar, te stavio u funkciju ugostiteljski objekat na plaži, iako mu je istekao ugovor o zakupu.  Inspektori su obilazili plažu Ploče 7. i 8. maja 2019. godine i utvrdili niz nepravilnosti, o čemu su sačinili i službenu zabilješku.

Konstatovano je da Carević ne izvodi građevinske radove na plaži, ali da je podnio inicijativu da mu se odobri sanacija oštećenja na jednom dijelu plaže. Takođe, inspektori su, kako je pisao Standard, prvog dana utvrdili i da je otvoren ugostiteljski objekat, zajedno sa terasom, te da je na dijelu plaže već postavljen plažni mobilijar.

Provjerom dokumentacije Policija je riješla da zaustavi sve eventualne nepravilnosti u vezi zakupa plaže Ploče, ali biće zanimljiv epilog cijele priče, jer se Carevići smatraju prilično nedodirljivim za mnoge nadležne organe. Da li je tome konačno došao kraj?

Nedodirljiv

Podsjetimo, portal Aktuelno nedavno je pisao o Careviću koji ispada praktično nedodirljiv za nadležne organe u Crnoj Gori. Podsjetimo, protiv Marka Carevića je otvorena istraga u aferi Krimovica, zbog sumnje da je neovlašćeno uzurpirao 450.000 kvadrata državne imovine u tom selu, ali i za gradnju preko 6.000 kvadrata objekta na tom proostoru bez građevinske dozvole. Više o tome čitajte na linku ispod.

Aktuelno.me