Ovo su pojedinosti o sporazumu sa Emiratima: Moguće i ‘zaobilaženje’ dijela crnogorskih zakona

Realizacija investicija iz Ujedinjenih Arapskih Emirata u Crnoj Gori mogla bi proteći i uz izuzimanje odredbi pojedinih crnogorskih zakona, navedeno je u juče objavljenom nacrtu Sporazuma koji bi trebalo da potpišu predstavnici vlada dvije države.

Prema odredbama nacrta sporazuma, Vlada Ujedinjenih Arapskih Emirata imaće pravo da odredi lokacije za razvoj po jednog projekta na jugu i na sjeveru države. Prethodno će za to morati da dobije pisanu saglasnost Vlade.

I dok je projekat na jugu označen kao “nekretnina mješovite namjene” – što se očito odnosi na najavljenu gradnju na Velikoj plaži, kao investicija na sjeveru naveden je “razvoj skijališta”.

Odredba koja je juče izazvala polemiku i na sjednici Skupštine sadržana je u članu dva. Prema njoj će Vlada Crne Gore zaključivati ugovore, sporazume i druge akte sa samim privatnim investitorima.

Ugovori će, kako stoji, biti implementirani u skladu sa crnogorskim zakonima, ali ima i izuzetaka.

Zapravo, u članu pet stoji kako će prilikom ugovora postojati mogućnost ‘zaobilaženja’ akata koji se odnose, između ostalog, i na tendere.

Riječ je o zakonima koji se tiču javnih nabavki i drugih javnih nadmetanja.

UAE neće biti nadležni za rješavanje bilo kakvih sporova između Vlade Crne Gore i investitora.

Vlada Crne Gore se, uz ostalo, obavezuje da će izvršiti razvoj infrastrukture potrebne za razvoj projekata, te da sva prostorno-planska dokumentacija bude pripremljena u saradnji sa investitorima.

Dvije vlade će, uz ostalo, uspostaviti zajednički komitet koji će se starati o realizaciji mjera iz sporazuma.

Sporazum se, kako je navedeno, zaključuje na pet godina, a njegovim otkazivanjem neće biti ‘suspendovani’ započeti projekti i sklopljeni ugovori.

* * * * *

Zemljište od 10 miliona kvadrata bilo bi ustupljeno na 99 godina

Evo šta se zna o investiciji kod Ulcinja: Gradnja u suprotnosti sa zakonom, pa planiraju lex specialis

Gradnja kompleksa na Velikoj plaži kod Ulcinja u potpunosti je suprotna sa važećom planskom dokumentacijom, usljed ćega Vlada planira da to pitanje riješi aktom koji bi bio iznad svih domaćih propisa.

Lex specialis bi, kako prenose Vijesti, omogućio investitoru iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i mnoge povoljnosti.

Izgradnja novog grada, pritom, bila bi u suprotnosti i sa Zakonom o zaštiti prirode.

Investitor, kompanija “Emmar” Mohameda Alabara, bio bi oslobođen plaćanja komunalija, poreza i drugih troškova tokom gradnje kompleksa.

Pritom, državna preduzeća bi participirala u dijelu troškova izgradnje infrastrukture.

Zemljište će biti ustupljeno bez tendera?

Alabar bi tako dobio veliku površinu u zaleđu plaže, i to od port Milene do ‘prvog’ rukavca Bojane, te od mora do puta kroz Donji Štoj, koji vodi do mosta ka Adi.

Investitor bi dobio 10 miliona kvadrata, što bi mu bilo ustupljeno na 99 godina, prenose Vijesti.

Iz Mreže za afirmaciju nevladinog sektora juče su poručili kako bi dogovor o investiciji predviđao ustupanje zemljišta bez tendera.

“To znači da će se državno zemljište prodavati ili izdavati kroz direktne razgovore iza zatvorenih vrata, što otvara ogroman prostor za korupciju”, istakli su oni.

U crnogorskom timu Spajić, ljudi iz njegovog kabineta i predstavnici dva ministarstva

Inače, na sajtu Vlade objavljena je nova verzija nacrta sporazuma koji će biti potpisan sa Emiratima i pratećeg dokumenta.

U tom dokumentu je, između ostalog, predočeno kako će za vođenje pregovora i zaključivanje sporazuma biti zaduženi premijer Milojko Spajić, generalni sekretar Ministarstva vanjskih poslova Adis Pepić, državna sekretarka u Ministarstvu urbanizma Majda Adžović, šef kabineta premijera Branko Krvavac, te savjetnici premijera Milena Milović, Milica Perišić i Veliša Jovanović.

Portal Analitika